Разделы Разделы

Разводясь, помните, что общие обязательства перед банком остаются — нотариус

Брак можно расторгнуть, данные другому обеты — забыть, но отношения с банком на этом не прекращаются, поэтому, если у вас с экс-супругом имеются совместные обязательства, платить по ним нужно и после развода, прозвучало в дискуссии на Latvijas Radio.

В Латвии уже девять лет существует возможность развестись через нотариуса, не обращаясь в суд. Но сделать это можно, только если у супругов нет разногласий о разделе имущества и опеке над детьми, рассказала присяжный нотариус Илзе Метузале. В таком случае брак расторгается на 31-й день после подачи совместного заявления. До этого муж и жена еще могут передумать и отозвать его.

Если у пары имеется ипотечный кредит, то главный плательщик после развода продолжает выплаты банку, рассказала юрист Swedbank Карина Малыш. «Второй брачный партнер покидает жилище и начинает свою жизнь заново. Один из двоих — продолжает выполнять эти обязательства».

Однако проблема может возникнуть, когда разводящаяся пара желает продать недвижимость, но не может договориться за какую цену. Если ни один из двоих не выполняет обязательства по кредиту, в конечном итоге жилье может быть проданным через судебного исполнителя, говорит юрист. Еще один вариант - один из супругов выкупает у второго его долю, таким образом освободив того от его части обязательств.  

Речь ли о договоре займа, или один из супругов выступает гарантом по обязательствам второго — это отдельные обязательства, которые не имеют никакого отношения к брачному статусу, сказала Метузале: «Это отношения банка и мои, и мне это нужно выполнять, неважно, будет ли тот человек моим спутником жизни или юридически станет мне совершенно чужим».  

Ситуация может быть сложной, и нужно совместно продумать, как ее решить, чтобы обоим бывшим партнерам избежать невыполнения обещаний. И считаться нужно с худшим вариантом: что другой человек может и перестать платить, и бремя долгов ляжет на ваши плечи.

Если одн отказывается платить, а у второго такие же обязательства, как у главного заемщка, платежи будут взыскивать со второго. Если второй лишь поручитель по займу — эта ситуация немного проще, чем если кредит взят на двоих: «Закон гласит, что если гарант что-то выплатил за главного должника — тот ему обязан это возместить».

Если договориться не удается, остается идти в суд, доказывать размер своих вложений, пытаться разделить, например, жилье, пояснила Метузале. Это дорого, потому что госпошлину приходится платить с рыночной цены объекта, а не с кадастровой.  

«Как на свадьбу копят, так надо копить и на развод», — резюмировала Карина Малыш.

Лучше всего супругам договориться по-хорошему и оформить развод у нотариуса, прозвучало в передаче  — это быстрее, эффективнее, да и дешевле. Нужно идти и консультироваться, совместно с нотариусом можно согласовать проекты договоров с банком, выяснить мнения сторон и прийти к каком-то общему знаменателю. Главное — готовность идти друг другу навстречу.  

Заметили ошибку? Сообщите нам о ней!

Пожалуйста, выделите в тексте соответствующий фрагмент и нажмите Ctrl+Enter.

Пожалуйста, выделите в тексте соответствующий фрагмент и нажмите Сообщить об ошибке.

Общество
Новости
Новейшее
Интересно

Уведомляем, что на портале Lsm.lv используются т.н. cookie-файлы (cookies). Продолжая использовать портал, вы соглашаетсь с размещением и хранением cookie-файлов в вашем устройстве. Подробнее

Принять и продолжить