По наблюдению Голубова, если еще весной прошлого года средний срок, за который продавалась квартира с адекватной рыночной ценой, составлял порядка 28 дней, то теперь ситуация изменилась:
«К концу нынешней зимы срок вырос до 80 с лишним дней! Панического сокращения сделок, судя по их числу в первые три месяца 2023 года, нет. Их было заключено в Риге порядка 3400. Год назад в этом же периоде их насчитывалось 3700. То есть минус — примерно десять процентов. Февраль по количеству сделок — самый низкий за последние 10 лет, там в Риге было что-то около 950 сделок».
Тормозящим активность на рынке купли-продажи жилья фактором, по словам Романа Голубева, стало неоднократное повышение Европейским центробанком базовой процентной ставки Euribor, из-за чего у части заемщиков возникли трудности со своевременным погашением ипотечных кредитов.
