Программа госгарантий на покупку семьями первого жилья буксует в Латгалии

Активнее всего возможностью получить поддержку государства от финансовой институции Altum при покупке первого жилья  пользуются жители Риги и Рижского региона, а меньше всего таких сделок — в Латгалии.

Причина — более низкие заработки в регионе, низкие цены на недвижимость и отсутствие широкого предложения, сообщает Латгальская студия Latvijas radio.

Госгарантии по программе поддержки Altum предоставляет семьям с детьми и молодым специалистам, имеющим постоянные доходы, но не накопления на первый взнос для покупки жилья в кредит. До сих пор гарантии получили 9100 семей с детьми и 500 молодых специалистов. Общий объем присвоенных государством гарантий составил 67,5 млн евро.

При этом на Латгалию пришлось всего 3% этой суммы, рассказала региональный руководитель программы в Латгалии Вита Пучка. Новым жильем за 3,5 года действия программы обзавелось всего 243 латгальских семьи. И если средний размер гарантий — 7 тыс. евро, то в Латгалии он составляет лишь 2,8 тысячи. И из 500 латвийских молодых специалистов купили жилье в Латгалии всего 10 человек.   

Одной из причин низкой востребованности господдержки в Латгалии, допускает представительница Altum, является более низкий уровень цен на жилье: объем гарантий в сумме сделки оказывается скромным, и тогда люди используют свои накопления и занимают у близких, «наскребая» на первый взнос.   

Специалисты по недвижимости отмечают, что рынок малоактивен: цены на квартиры в последнее время подросли, а имеющееся предложение оставляет мало выбора. В Резекне, например, по отзывам маклеров, и цены стали выше, и хорошего жилья в предложении стало мало. То, что есть — предлагается по цене выше рыночной.

Мешает многим латгальцам прибегнуть к помощи программы госгарантий и низкий уровень зарплат в регионе. Это подтверждается и сведениями коммерческих банков. Число жилищных ипотечных кредитов в Латгалии сравнительно невелико, отметил руководитель управления поддержки кредитования SEB banka Марис Саулайс.

По данным ЦСУ за первый квартал с.г., если средняя по стране брутто-зарплата равна 961 евро в месяц (а в Риге и вовсе 1085 евро), то в Латгалии этот показатель составляет лишь 671 евро. 

Заметили ошибку? Сообщите нам о ней!

Пожалуйста, выделите в тексте соответствующий фрагмент и нажмите Ctrl+Enter.

Пожалуйста, выделите в тексте соответствующий фрагмент и нажмите Сообщить об ошибке.

Аналитика
Аналитика
Новейшее
Интересно