Последний новый многоквартирный дом в Даугавпилсе построили в 2011 году — это был частный проект. Также плюс пару лет назад самоуправление завершило ремонт ранее начатого проекта в микрорайоне Ругели. Теперь как минимум до 2030 года в городе может появится ещё один дом, рассказывает председатель Даугавпилсской городской думы Андрей Элксниньш:
«Министерство финансов в сотрудничестве с Европейским инвестиционным банком готовит проект по строительству жилья по всей Латвии, и Даугавпилс включится в реализацию этого проекта. Самоуправление подаст заявку на участие в процессе, и в наших планах построить дом на 120 квартир».
Место для дома отвели в микрорайоне Ругели на улице Нометню. Одна из причин выбора места — свободная земля, подходящая для строительства.
«Это проект, который можно успешно реализовать и предлагать квартиры нашим специалистам или сдавать в аренду, как это было успешно реализовано в проекте на улице Гайсмас, 7, где практически все квартиры заняты».
На этой неделе городская дума, вероятнее всего, примет концептуальное решение об участии в проекте, но конечный результат зависит от того, как распределят финансирование, сказал заместитель председателя городской думы Даугавпилса Валерий Кононов:
«Дальнейшая работа займёт около года, когда самоуправлению надо будет принимать конечное решение. И всё будет зависеть от выполнения обещаний, данных на встречах с представителями из Риги по поводу финансирования — как его разделят.
Нужно учитывать, что самоуправлению, утверждая конкретное решение, необходимо оценивать свои бюджетные возможности. Пока это только первый шаг, так как, по моему мнению, сразу отказываться нецелесообразно».
Наличие жилого фонда в самоуправлении — это один из факторов выбора для инвесторов, заходить или не заходить в тот или иной город или край. Пока предприниматели решают эти вопросы по-разному, объясняет руководитель Латгальского центра поддержки предпринимательства Андрис Куцинс.
«Что касается жилья, то есть предприятия, которые купили свой жилой фонд для своих работников. Есть те, кто арендует на долгий срок».
Для компании Nexis Fibers, которая в Даугавпилсе производит химволокно и где работает около 120 человек, проблема жилья возникает периодически, рассказывает генеральный директор компании и член совета Латгальского отделения Латвийской торгово-промышленной палаты Том Андерсонс.
«Большинство рабочих у нас из Даугавпилса. Из региона мало, сейчас у нас будет 2-3 иностранных рабочих. Квартиры мы ищем — всё, что доступно на городском рынке. По цене это в среднем ниже, чем по всей Латвии, если сравнивать даже не Ригу, а другие крупные города».
Жилой фонд для бизнеса имеет значение, добавляет Андерсонс:
«Это важно, и я считаю, что жилой фонд в Латвии — уровнем ниже европейского. Должны строиться новые дома! Валмиера в этом пионер — с участием Валмиерского стекловолокна совместно с думой действует для обеспечения рабочих жильём. Это хорошая практика, и мы должны её внедрить и в Латгалии. Одному это сделать трудно, а когда сотрудничают все уровни — это намного легче».
В 2022 году компания Pulsar планировала выкупить бывший профилакторий в Стропах, чтобы реновировать здание под жильё для сотрудников из Литвы, но проект не реализовался. Что касается государственной программы по строительству жилья, то до 2030 года планируется построить не менее 1000 квартир с общим объёмом инвестиций около 100 миллионов евро.
