Чтобы сделать доступнее финансирование на приобретение или строительство жилья для таких семей, правительство увеличило максимальный валовой доход, облагаемый подоходным налогом с населения, при котором можно квалифицироваться для получения господдержки. Критерий повышен с 17 тысяч до 23 тысяч евро на каждого члена семьи. Максимальный порог доходов не пересматривался с июля 2020 года, когда стартовала программа.
Изменения сделают доступнее жилье для жителей Латвии за счет усиления конкуренции между банками и небанковскими финансовыми предприятиями, а небанковские структуры смогут выдавать ипотечные кредиты с гарантией и субсидией, и это усилит их роль на рынке, отмечается на сайте Минэкономики.
«Усиление конкурентного давления для коммерческого банковского сектора — важное направление, чтобы расшевелить застойный рынок жилищного кредитования, особенно в регионах. Более активное участие небанковских кредиторов в этом сегменте будет способствовать доступности кредитов для населения, одновременно побуждая коммерческие банки пересмотреть свою слишком осторожную политику выдачи новых кредитов», — говорит министр экономики Виктор Валайнис (СЗК).
Поправки к правилам Кабмина оговаривают и уточненные нормы, обеспечивающие единое регулирование в случаях перекредитации ипотечных займов.
Программа жилищных гарантий Altum реализуется с 2015 года — в ее рамках люди, с которыми вместе проживают и на чьем иждивении находятся несовершеннолетние или взрослые до 24-летнего возраста, могут получить государственную гарантию по ипотеке в размере до 50% суммы ипотечного займа. С 2020 года многодетные семьи также могут получить субсидию Balsts — единовременную государственную субсидию на покрытие или уменьшение первого взноса по ипотечному кредиту на покупку или строительство жилья. С декабря 2023 года субсидия Balsts доступна и для семей с детьми-инвалидами либо со взрослыми иждивенцами-инвалидами (I или II групп), не достигшими возраста 24 лет.
