Программа повышения энергоэффективности многоквартирных домов начата в Altum в 2016 году. С тех пор в Латвии утеплено более 1300 зданий.
«Не менее двух третей зданий должны быть утеплены, да. Большинство следовало бы реновировать! Другой вопрос, сколько из них было бы целесообразно и финансово выгодно реновировать в силу их технического состояния. Во-вторых, расположены ли эти здания в местах, где еще будет вестись экономическая деятельность и где будут жить люди», — пояснил директор департамента жилищной политики Минэкономики Мартиньш Аудерс.
Елгава — одно из самых густонаселенных мест страны. На сегодня в городе реновировано 44 многоэтажки, 10% жилфонда, находящегося в ведении муниципального управления недвижимости.
«Люди думают, что все произойдет за несколько месяцев. Как бы не так! На деле это совершенно иначе. От первого собрания, когда собственники квартир принимают решение, до сдачи дома в эксплуатацию могут пройти годы», — говорит технический директор управления Олег Кукутс.
Елгава стала первым в Латвии городом, где реновирован 12-этажный жилой дом. Управдом Виктор Валайнис говорит, что добиться согласия квартирных собственников на проведение работ было нелегко:
«Неверие: смысла в этом нет, это все на бумаге... А на деле у нас теперь оказалось, что не на бумаге, а в жизни. Сэкономили вдвое. Меньше потребление тепла в нашем доме по сравнению с другими подобными 12-этажными домами».
Согласно планам Минэкономики, до 2026 года в Латвии следует утеплить еще 266 домов.
Чтобы вовлечь больше жильцов, разработана не только программа финансирования в размере 170 млн евро, но намечено и сократить бюрократию, с которой сталкивается население.
«Во-первых, мы допускаем в будущем участие в программе с простым энергетическим сертификатом, и в рамках этой программы есть более мелкие проверки. И затем помимо программы у нас также есть идея отказаться от сложного создания обществ (товариществ квартировладельцев. — Прим. LSM+). Так что товарищества собственников квартир могли бы получать кредиты напрямую от коммерческих банков», — сказал директор департамента Министерства жилищной политики Мартиньш Аудерс.
Сейчас предложения переданы Минюсту, чтобы внести уточнения в поправки к закону. Утвердить их смогут в будущем году.
