За увеличение ставки на сегодняшнем заседании думы проголосовали 36 депутатов, против были 11, еще 9 воздержались. В обоснование своего шага муниципатитет приводит следующий аргумент: ставка в 1% была установлена во времена, когда Латвия переживала последствия тяжелейшего кризиса. Теперь влияние кризиса перестало быть актуальным и кадастровая стоимость недвижимости стабилизировалась, что позволяет увеличить ставку.
Ставка налога жилую недвижимость, если в ней не задекларирован хотя бы один обитатель — гражданин или негражданин Латвии — составит 1,5%.
Во всех прочих случаях ставка останется льготной — 0,2% от кадастровой стоимости для объектов, у которых этот показатель не превосходит 56 915 евро, 0,4%, если стоимость превышает последнюю сумму, но меньше 106715 евро, и 0,6% для еще более дорогого жилья.
По данным самоуправления, сейчас
в Риге около 39 тысяч квартир, в которых нет зарегистрированных обитателей.
Обычно такие жилища являются объектами капиталовложения и даже не сдаются внаем или же владелец не разрешает арендаторам декларироваться там. В итоге возникла ситуация, когда существует дефицит жилья, и люди, желающие задекларироваться в Риге (и, соответственно, платить подоходный налог в бюджет столичного муниципалитета), такой возможности лишены. Квартировладельцы же вовсе немотивированы что-то менять. Предполагается, что изменение ставки налога станет таким мотивом.
Наконец, сегодня же
Рижская дума постановила ввести повышенную ставку налога — 3% от кадастровой стоимости — для заброшенной земли и строений, которые не содержатся в порядке, предусмотренном нормативными актами. Под эту же карательную ставку подпадают и результаты самовольного строительства или же объекты долгостроя, где все установленные нормативными актами сроки сорваны.
По оценкам муниципалитета, повышение ставок дополнительно даст городскому бюджету 23 млн. евро в год.
Закон «О налоге на недвижимость» наделяет самоуправления правом устанавливать на своей территории ставку в пределах 0,2-3%. Если муниципалитет не принимает отдельного решения о ставках, налог по умолчанию взимается из расчета 1,5%.
