Поправки к правилам разработало Бюро стандартизации — в аннотации указано, что единый национальный стандарт в этой сфере необходим, чтобы гарантировать безопасную эксплуатацию жилых домов в течение всего срока их службы и не допустить возникновения угроз жизни и здоровью людей.
Новые нормы будут содержать однозначные требования — они подробно оговаривают порядок и критерии, которые придется с 1 января 2025 года соблюдать при проведении обследования территории вокруг зданий, основных конструкций, оборудования, инженерных сетей, при техническом уходе, очередных ремонтах, а также — при визуальном осмотре зданий после бурь, паводков, сильных осадков и других проявлений природной стихии.
Изменения были разработаны по предложению участников рынка управления домами, которые указали на существующие проблемы. Предусмотрено, что договоры, заключенные ими с жильцами после 1 июля с.г., уже будут предусматривать плату за такую обязательную услугу. В домах, где договоры подписаны до этого дня, управдом получит право услугу (с соблюдением стандарта) заказать. Провести обследование, не соблюдая стандарт, в исключительных случаях будет разрешено, только если общество квартировладельцев не обеспечило необходимое финансирование.
Согласно заложенных в стандарт расчетам, единовременная плата с домоуправлений за стандарт составит 44,09 евро за дом — что в пересчете на отдельных квартировладельцев немного. Учитывая, что в Латвии насчитывается порядка 39,5 тыс. многоквартирных домов, совокупное финансовое бремя ожидается в пределах 59 521 евро.
