По сравнению с июлем выросло количество объявлений и заключенных сделок. Одновременно увеличилось также количество дней, в течение которых жилье продается по рыночной цене. Это объясняется широким предложением, возможностью покупателей дольше взвешивать решение, и опасениями покупателей о предстоящих расходах на отопительный сезон, а также существующим и еще возможным ростом ставки EURIBOR. Свое влияние оказывает и политика кредитования банков, которая нередко становится более жесткой, говорится в обзоре.
Одновременно, по сравнению с январем текущего года, в августе на 58% выросло предложение серийных квартир. Существенный рост в основном формируют квартиры большой площади, часто с устаревшей отделкой, причем энергонеэффективные. Предложение новых проектов очень незначительное. В августе в Риге было доступно всего 624 квартиры в новостройках, что на 15% меньше по сравнению с январем.
Как уже писал Rus.LSM.lv, тот факт, что стоимость новых квартир в Риге достигла уже почти 2500 евро за кв.м, риэлторы связывают с ухудшением общего состояния экономики, спровоцированным энергоценовым кризисом. Прогнозируется, что уже начатые объекты будут достроены, а вот с открытием новых стройплощадок многие девелоперы предпочтут подождать.
