По словам Толса, возможность продажи и аренды здания зависит от ряда факторов – ситуации на рынке, права собственности и технического состояния объекта.
Например, если в доме есть квартиры, а у каждой из них – свой владелец, они никогда не смогут договориться, как обслуживать их здание, а VNĪ не станет вкладывать средства в этот объект. Кроме того, компания не будет инвестировать в принадлежащие им объекты, если ими никто не интересуется, поскольку, возможно, они никому и не понадобятся. А в центре Риги больше всего ценится собственность, в которую не нужно вкладывать средства.
Толс отметил, что часть из 45% необжитых зданий зарезервирована под нужды различных государственных учреждений, а потому для них не подыскиваются владельцы или арендаторы.
