Цитата:

«Я вижу, что Риге 3000 многоквартирных домов, которые в критическом состоянии».

Riga TV24
(c 3:10 минуты)

Тезис про 3000 домов, с разными формулировками — «в критическом состоянии», «в очень критическом», «опасных для людей» — политик за последние месяцы повторял многократно (например, тут). В последний раз это утверждение звучало 14 августа на предвыборных дебатах у Яниса Домбурса (с 22:54 мин).

Стройуправа опровергает

Рижская стройуправа указывает, что в ее распоряжении точно нет информации о 3000 многоквартирных домах в критическом техническом состоянии, сообщили LSM.lv в пресс-службе Рижского самоуправления. 

«Есть большая разница между утверждениями, что у 3000 домов есть какие-то технические проблемы, и что 3000 домов находятся в критическом техническом состоянии. У любого дома за время эксплуатации появляются незначительные технические дефекты, и это только нормально, но сразу утверждать, что из-за этого состояние критическое, точно не было бы корректно. В отдельных случаях можно говорить о технических дефектах отдельных конструкций, например, балконов. Если говорить о техническом состоянии зданий в целом, то у деревянных домов [в отличие от многоквартирных] оно куда более плачевное», — указано в ответе для LSM.lv.

RNP опровергает

Из почти 5000 рижских домов, которые обслуживает принадлежащая самоуправлению компания Rīgas namu pārvaldnieks, в аварийном состоянии -- 125 (чуть более 2%), сообщили LSM.lv в RNP.  

«Жильцы всех этих домов предупреждены о ситуации, им предложены решения, что нужно делать, чтобы ее улучшить, составлен график. Нередко у этих домов нет накоплений на ремонтные работы, а платежеспособность владельцев квартир низкая. Самая плохая ситуация в тех микрорайонах, где раньше всего построенные серийные дома, например, в Вецмилгрависе, Саркандаугаве, Болдерае. Лучше ситуация в Плявниеках и Пурвциемсе, где доминируют дома новых проектов» — пояснили в RNP. 

Минэкономики не знает

«К сожалению, у нас нет таких данных, которые могли бы подтвердить или опровергнуть сказанное господином Валайнисом», — сообщили LSM.lv в пресс-службе Минэкономики. 

В конце 2018 года Министерство начало «ревизию» состояния построенных в Латвии серийных домов, и было заказано 3 исследования: 

• состояния балконов в домах 316-й и 318-й серий (строились с 1950 по 1991 годы). В большинстве случаев констатированы технические повреждения, разработаны предложения для ремонта. (См. отчет. — .pdf.)
• состояния домов 464 серии (сданы в эксплуатацию с 1964 по 1978 годы). Не были выявлены признаки, свидетельствующие об утрате механической надежности и стабильности конструкций.  (См. отчет. — .pdf.)
• состояния домов 467 серии (серия строилась в 1970-е и 1980-е годы). Пока не завершено.

Что ответил Виктор Валайнис

На вопрос LSM.lv — на какие данные опирается заявление про 3000 домов в Риге — Валайнис сослался на некое собственное исследование, проведенное несколько лет назад вместе с несколькими строительными экспертами РТУ, которого, правда, нет в публичном доступе. Валайнис согласился прислать его для ознакомления, но не прислал. 

Он также сослался на выводы Госконтроля, которые были опубликованы в начале года. Как убедился LSM.lv, в результате обследования 82 многоквартирных домов в 10 самоуправлениях, более чем в половине случаев был обнаружен ряд технических проблем разной степени серьезности (от протекания крыши до повреждений фундамента) — но не все они позволяют говорить о критическом техническом состоянии здания (см. сообщение Госконтроля и публикацию LSM.lv).

LSM.lv приводит последовавший затем диалог с Валайнисом:

— А что еще они [Стройуправа] вам могли ответить? (Усмехается.) Это политическая борьба: Рижская стройуправа — это Attīstībai/Par, я бы на их месте так же отвечал. Если можете задать им вопрос — если все так в порядке, почему балконы падают? Ситуация плачевная.

— В Стройуправе не говорят, что все в порядке. Там говорят, что есть большая разница между «техническими проблемами» и «критическим техническим состоянием».

— Конечно, мы приняли это агрессивную формулировку, чтобы человек понял: если ничего не делать, может действительно настать момент, когда из этих домов придется выселяться. И в Риге нет никакой ясной политики, чтобы состояние этих домов восстанавливалось. 

— То есть, про критические состояние — это было преувеличение с вашей стороны?

— Это было осознанное преувеличение, но это реальное преувеличение. Если ничего не делать, так и будет.