Особая атмосферы Юрмалы — это её архитектура. Не все старые деревянные дачи и виллы — исторические памятники, охраняемые государством, но многие имеют культурно-историческую ценность. Защищать такие дома вправе самоуправление. Как именно защищать, указывает территориальный план. И вот с ним-то связаны потенциальные проблемы:
«До сих пор существовало правило, что если вы перестраиваете такой дом, то вам надо сохранить 20% от исторического здания», — говорит местный муниципальный депутат Улдис Кронблумс, глава Общества защиты Юрмалы.
Но городская дума в территориальный план вносит изменения. И требование о 20% из него может исчезнуть. Причина — юрмальская стройуправа посчитала, что министр регионального развития еще в 2016 году исключил из определения перестройки необходимость сохранять 20% исторического объема постройки.
Депутат подал в Минрегионов запрос — так или это.И вот ответ:
«Включить в правила застройки требование при перестройке определять культурно-историческую ценность зданий и установить условие — сохранять не менее 20% от исторической субстанции — это инициатива самоуправления Юрмалы. [...] Вопрос об установке конкретных условий для определения уровня культурной и исторической ценности зданий должен решаться самоуправлением».
Сейчас в Юрмальском строительном управлении говорят, что критериев, позволяющих защищать исторические здания, и так достаточно.
«Поэтому и есть эта оценка в плане развития, там есть градации: если дома больше 50 лет, то что от них надо сохранять. Что надо сохранять окна, фасадные решения, декоративные элементы, что запрещено упрощать фасады — и это всё указано в условиях, которые уже для каждого дома предусмотрены», — поясняет начальник сторйуправы Вита Звейниеце.
Кроме того, в строительном управлении считают — норма может вводить собственника здания в заблуждение, говоря, что надо сохранить только 20% исторических элементов. Хотя отметим, 20% — это минимум.
В коалиции Юрмальской думы говорят, что для некоторых домов эта норма трудноприменима.
«Например, там мало исторической субстанции, ценной с точки зрения искусства — а всё равно надо её сохранить, и мы сохраним какие-то части, которые не считаются культурно значимыми», — говорит депутат Юрмальской думы Елизавета Кривцова («Согласие»).
Улдис Кронблумс считает, что исчезнувшая во второй редакции норма была неким стандартом и гарантией, что хотя бы часть исторических элементов сохранится. В стройуправе и коалиции Юрмальской думы уверяют, что контроля меньше не станет.
«Это делается в сотрудничестве с Госинспекцией по защите памятников. Прежде всего приглашают экспертов в области архитектуры и истории, которые делают экспертизу, и потом она утверждается и в управлении по защите памятников, и в строительном управлении», — поясняет Кривцова.
Впрочем, своё мнение смогут высказать и юрмальчане: как только позволит эпидемиологическая ситуация, изменённый территориальный план будет вынесен на общественное обсуждение.
