Лучше спорт, а не магазин, так решили жители Агенскалнса в 2019 году. На месте Центрального теннисного клуба по адресу Балдонес, 7 планировалось построить супермакет Lidl. Для этого было необходимо изменить статус территории с общественной застройки на смешанную. Местные жители активно возражали, собирали подписи против, и Рижская дума их поддержала. Статус территории тогда не изменился. Но теперь вступил в силу новый план развития Риги. Они изменил статус и этого участка – теперь это жилая застройка. Поэтому у его владельцев появилась новая идея – как использовать недвижимость.
«Город даёт нам понять, что здесь не только можно, но и желательно какое-то жильё. На сегодня планов таких нет, но есть желание понять, что вообще, каким мог бы быть этот жилой дом. Существует предварительный эскиз, и мы хотим понять, как к нему отнесутся город и Стройуправа», - говорит представитель Centrālais Tenisa Klubs Игорь Бажанов.
Вот эскизы возможной застройки. Один дом может быть построен на месте летних кортов, второй объединённый дом на месте кортов под куполом. О том, что содержать корты не выгодно, владельцы территории Centrālais Tenisa Klubs говорили в 2019 году, говорят об этом и сейчас.
«Этот купол, сами видите какая у него энергоэффективность, отапливается он газом, и в прошедшую зиму не буду рассказывать какие были цены на газ – это было очень болезненно. Фактически отапливаем тут окружающий космос. Обидно просто взять и закрыться, мы изыскиваем ресурсы, чтобы продолжать работать. Но эта история не бесконечная», - признал Игорь Бажанов.
Историческое здание Агенскалнского общества спорта и гимнастики, которое было построено в 1910 году, не тронут. Оно сохранит свою спортивную функцию. В здании сейчас есть два спортивных зала. В большом играют в теннис, баскетбол. А в малом занимаются танцами, каратэ. В департаменте городского развития Рижской Думы подтвердили, что рассматривают замысел строительства жилых домов на земельном участке по адресу Балдонес, 7.
«Стройуправа приняла решение о том, что этот замысел нужно скорректировать. Там не всё соответствует правилам застройки, а также не было получено разрешение на вырубку деревьев. Разрешение на строительство не выдано. Окончательное решение не принято и какие будут здания, которые там построят, мы сейчас сказать не можем. Потому что замысел строительства изменится», - сказала глава Архитектурного управления Департамента городского развития Рижской думы Элина Рожулапе.
Сейчас на ул. Балдонес, 7, согласно территориальной планировке Риги разрешено строительство многоэтажных, многоквартирных зданий, говорят в департаменте.
«В предыдущей планировке здесь была определена застройка общественных зданий, а в новой планировке Риги такая функциональная зона больше не используется вообще. Оценивали наилучшее использование этого конкретного участка, в общем контексте района. Там рядом разрешена многоэтажная жилая застройка, застройка особняками или малоэтажными жилыми домами. И наиболее подходящей была признана жилая застройка, с возможностью строить и общественные здания, в том числе и спортивные сооружения», - сказала Элина Рожукалне.
Впрочем, окончательного решение о судьбе кортов ещё нет и на сколько может затянуться процесс согласований – не известно.
