Целтниеку 18, Сколас 8, Сколас 15, Сколас 5 корпус 2 — это лишь несколько адресов домов в Саласпилсе, жители которых остались без горячей воды. Домоуправление, фирма Namu pārvaldīšana, регулярно задерживает оплату теплоэнергии местному поставщику.
«27.05.2024, увидев, что SIA Namu pārvaldīšana даже не приступила к оплате счетов за апрель, написали еще одно письменное предупреждение. Если до 31 мая этого года оплата не поступит, 3 июня будет прекращена подача горячей воды во все дома. На данным момент долг управляющей компании превышает 90 тысяч евро», — описывает ситуацию предприятие Salaspils siltums.
Согласно информации Salaspils siltums, теплая вода поставляется в 23 дома под управлением Namu pārvaldīšana. Все они имеют долги за тепло, и во всех его отключили.
«Почему мы должны платить за людей, которые не платят, и страдать семьями из-за людей, которые не выполняют свои обязанности перед Силтумсом или перед кем? — спрашивает жительница Сколас, 8, Юлия. — Соседи, наверное, в шоке. Но решать мы будем. Соберем собрание, и наверное будем писать какую-то официальную бумагу, работать с юристами, чтобы было все законно».
«Пошли в душ, а у нас холодная вода из горячего крана пошла. Мы перекрыли просто кран и все», — делится Регина со Сколас, 15.
«В 5 часов утра супруга покрасила волосы. В 10 часов горячую воду отключили. Только она мыться — нет воды. Я звоню сантехникам, диспетчер вообще отключился, боится отвечать. […] У нас домоуправ работает на трех работах. А собрание не собрать, чтобы переизбрать его», — рассказывает мужчина из дома на Целтниеку, 18.
Чтобы понять, откуда такие долги и почему они есть во всех домах под управлением этой компании, Rus.LSM попытался связаться с главой Namu pārvaldīšana — Александром Журавлевом. Ни по одному из номеров дозвониться не удалось.
Журавлёв владеет и еще одной фирмой по управлению домами — KS Budeskalni. Подача горячей воды приостановлена и в её доме.
Офисы обеих фирм расположены по одному адресу. Но домоуправ, похоже, пропал.
На просьбу оценить сотрудничество с домоуправом Ирина говорит «на четверочку», уточняя, что это по десятибалльной шкале.
Позже возле одного из домов, где сейчас происходит реновация и где мог находиться Журавлёв, встречаем депутата местной думы Андрея Яункалнс (Латвийская зеленая партия). На вопрос, как найти Александра, отвечает: «Не знаю, понятия не имею».
- А его разве не должно было быть здесь сегодня?
- Должно было, но его нет.
- А будет?
- (Пожимает плечами)
- А нельзя его набрать? А то мы пытались дозвониться, но не берет
- Я тоже пробовал, не берет [трубку].
Но что же делать жителям домов, если домоуправ пропал?
«Если никак нельзя дозвониться и найти этого управляющего, тогда да, наверное, надо обращаться в полицию. Я не знаю, я о таких случаях еще никогда не слышал», — отвечает Гирт Бейкманис, председатель правления Латвийской ассоциации предприятий по управлению и обслуживанию недвижимости.
В ассоциации домоуправов отмечают, что вопрос с должниками не решается долгие годы.
«Это происходит с 90-х годов: поставщики тепла по-разному действуют на управляющего, чтобы [жильцы] оплатили все платежи. Управляющий иногда даже берет кредит, чтобы погасить долги, которые не были погашены вовремя. А может быть так, что управляющий, все полученные деньги заплатил, а тепловики создают ситуацию, когда жители меняют управляющего на другого», — рассказывает Г. Бейкманис.
До самого вечера Rus.LSM так и не удалось связаться с домоуправом. Тем временем жители нескольких домов получили сообщения, что во вторник и среду долг перед Salaspils siltums будет оплачен в полном объёме. Предприятие теплоснабжения подтвердило, что некоторые дома уже подключены к теплу.
