По данным организации строителей Латвийское товарищество строительных предпринимателей, стоимость строительных материалов в последнее время увеличилась в пределах от 20% до 200%.
Valsts nekustamie īpašumi (VNĪ) сейчас проводит новое ценовое исследование. Ренарс Гришкевичс, председатель правления VNĪ, отметил: «Ситуация действительно сложная. Если мы посмотрим на все проекты — на стадии планирования, на стадии проектирования, на стадии строительства — все будут впечатлены новой реальностью». Между тем председатель правления АО RERE Grupa Гунтис Аболтиньш-Аболиньш пояснил: «Дело не столько в цене, сколько в наличии материалов. На данный момент того объема металла, который был в Латвии, нет в наличии из-за санкций».
Компания RERE būve является одним из застройщиков, которые в настоящее время возводят железнодорожную станцию Rail Baltica в центре Риги. Глава компании сообщил, что в их случае договор уже предусматривает индексацию части расходов, но не всех. Кроме того, задерживается поставка материалов для строительства, хотя металл для объекта закупается в Западной Европе, а не в России.
«Хуже всего, есть признаки того, что ряд крупных европейских производителей металла закрылись из-за высоких затрат на энергоносители и сырье, необходимое для производства металла. (...) Все эти цены, конечно, не могут быть покрыты за счет строителя. Это просто невозможно. Так что нам придется найти решение, хотим мы этого или нет. Или придется останавливать объекты и думать, что делать дальше», — отметил Аболтиньш-Аболиньш.
Строители призывают произвести индексацию цен в заключенных договорах, за отправную точку считая день вторжения России в Украину — 24 февраля. Строители также просят отступить от обещанных в них сроках, если причина в задержке поставок.
Министерство экономики согласно с тем, что рынок лихорадит. Однако строителям, по мнению представителей ведомства, приходится договариваться с каждым заказчиком отдельно.
Ольга Фельдмане, директор Департамента строительной политики Министерства экономики, пояснила: Министерство не поддерживает такой единый подход абсолютно во всех договорах, но настоятельно призывает заказчиков разобраться в этой ситуации и не допускать еще более негативных последствий, ставя строителя в тупик. Если зафиксировано повышение цены на 30% и более, понятно, что он не сможет выполнить свои обязательства».
В министерстве указали, что в связи с предыдущим повышением цен на материалы было заказано исследование затрат на строительство, которое позволит понять, должны ли какие-либо проекты быть отложены государством. Глава VNĪ указал, что бюджетные возможности сейчас ограничены. Если какие-то срочные проекты станут дороже, другие, по его словам, придется отложить.
