Глава центра компетенции департамента энергоэффективности финансового учреждения Altum Мартиньш Упитис признал, что активность Риги и прилегающих к ней территорий была заметно выше, чем в других регионах. Самая же низкая активность – в Латгалии. В том числе и из-за платежеспособности местного населения.
Однако платежеспособность не является главным фактором, признал Упитис. По его словам, одной из главных переменных в общей форму является тариф на отопление. Чем он выше, тем больше и мотивация жильцов, чтобы провести реновацию и снизить размер счетов.
Главный редактор журнала «Квадратный метр» Роман Голубев отметил, что во внимание следует взять и стоимость объектов. «В Риге трехкомнатная квартира в серийном доме будет стоить порядка 60-70 тыс. евро. А в Латгалии – около 20 тыс. евро. Но при этом стоимость проведения реновации будет примерно одинаковая», - сказал он.
Председатель Рижской ассоциации управляющих домами Игорь Трубко отметил, что в Латгалии большая часть населения – русскоязычные. А на его практике, именно в домах, где большая часть жильцов – русскоязычные, решение о проведении реновации дома принимаются гораздо сложнее.
«Когда дело доходит до голосования, к сожалению, даже в этом вопросе, русскоязычные и латышскоговорящие голосуют по-разному. Во многом виноваты средства массовой информации. Русскоязычные издания часто сообщает о плохих результатах, латышская пресса же эту тему почти не затрагивает. Вот и получилось, что СМИ преподнесли это таким образом, государство не разъяснило на нужном уровне, вот жители Латгалии и остались в той части информационного потока», - считает Трубко.
Заместитель госсекретаря Министерства экономики Эдмунд Валантис, впрочем, считает, что то, насколько жильцы будут стремиться к проведению реновации жилья, во многом зависит от активности старшего по дому и отношения самих жильцов.
«Есть хорошие примеры. В домах, где проведена реновация, счета за отопление снизились. Заменена крыша, установлены алюминиевые стоки. Дом преобразился, и тогда и у жильцов к нему совершенно другое отношение», - заявил Валантис.
А Мартиньш Упитис отметил, что «чужой пример заразителен». И если один дом утеплен, а его жильцы говорят о том, что их счета снизились, тогда и соседи начинают шевелиться и готовить проект реновации.
