В Елгаве примерно 600 многоквартирных домов. Из них около сотни находятся на земле, за которую владельцы квартир вынуждены платить аренду. Больше половины из этих ста уже начали землю выкупать.
Один из таких домов представляет Эвита Пафрате. Процесс только начался.
«У дома нет накоплений. Мы не такие сильные, богатые, чтобы копить. Придется брать кредит. Будем хозяевами на своей земле», - сказала жительница Елгавы Эвита Пафрате.
В процессе выкупа земли представлять интересы своего дома взялся и Владимир. Он говорит, убедить соседей было непросто.
«Некоторые жители возмутились, почему вообще надо выкупать. Но, выкупив землю, мы станем хозяевами своей земли, сможем, например, участвовать в софинансировании Елгавского городского самоуправления по благоустройству дворов», - пояснил Владимир Ларионов.
Часть жителей не хотели ничего менять, несмотря на то что за принудительную аренду земли они каждый год платили владельцу 1700 евро, говорит Владимир. А общий платеж за выкуп земли может составить от 400 до 800 евро с квартиры в зависимости от доли. Еще один мотивирующий фактор - неясность того, как может вырасти арендная плата за землю в будущем.
«Земля должна быть вместе с квартирой, так как в будущем не возникнет проблем, ведь изменения в законодательстве непостоянны. Его можно изменить как в пользу собственников, так и в пользу арендаторов, но в данном случае, если государство дало такую возможность, ее нужно использовать», - считает Владимир Ларионов.
Этот фактор называет и заместитель председателя Елгавской думы.
«Есть довольно много рисков. Потому что не будет больше так, как было, затраты не останутся такими же. Если хотят так жить – ну, не можем запретить. Мы советуем – становитесь владельцами, страна дает вам такую возможность», - рекомендует вице-мэр Елгавы по народно-хозяйственным вопросам Юрий Стродс.
Сейчас в Государственную земельную службу поступило 29 заявок на выкуп земли. Это касается 570 владельцев квартир. Больше всего заявок из Елгавы. Затем Валмиера, Цесис, Даугавпилс и Саулкрасты. И ни одной заявки из Риги, где, к слову, такой недвижимости больше всего.
