Долги жителей по налогу на недвижимое имущество, 2015 год, евро
Рига — 14 931 431
Кекавский край — 673 326
Марупский край — 484 770
Олайнский край — 471 513
Гаркалнский край — 402 589
Стопиньский край — 368 784
Царникавский край — 267 809
Адажский край — 241 503
Ропажский край — 108 282
(Данные Госкассы )
В законе указаны группы, которые имеют право на минимальные льготы по этому налогу — например, малообеспеченные, многодетные семьи, репрессированные.
Указанные государством льготы по налогу на недвижимое имущество:
Неимущие — 90%
Малообеспеченные лица (семьи) — до 90%
Многодетные семьи (с учетом приемных и опекаемых) — 50%
Политически репрессированные — 50%
Анализ налоговой политики Риги и расположенных близ столицы самоуправлений свидетельствует, что 90% льготы малообеспеченным предоставляет только Марупе и Олайне. В Риге, Стопиньском и Адажском краях — 70%, в Кекаве, Гаркалке, Царникаве и Ропажи — 50%.
Различается и отношение самоуправлений к семьям с детьми.
Льготы по налогу на недвижимость для семей с детьми (с учетом приемных и опекаемых)
с одним ребенком
Рига — 50%
Гаркалнский край — 25%
Адажский, Кекавский, Царникавский, Олайнский, Ропажский, Марупский, Стопиньский края — 0
с двумя детьми
Рига — 70%
Гаркалнский, Олайнский края — 50%
Адажский, Кекавский, Царникавский, Ропажский, Марупский, Стопиньский края — 0
с тремя детьми
Рига, Олайнский, Марупский края — 90%
Гаркалнский край — 75%
Ропажский край — 70%
Адажский, Кекавский, Царникавский, Стопиньский края (указанная государством поддержка) — 50%
Государство всем многодетным семьям указывает минимальную льготу по налогу на недвижимость — 50%, однако многие муниципалитеты дают более значительные скидки. В рекордсменах — Олайнский и Марупский края, а также Рига — с 90% льготы.
Правда, есть существенный нюанс. Если семье, например, в Риге собственность не принадлежит — ее снимают, обещанную льготу родители не получают: просто задекларироваться недостаточно.
Только два из включенных в анализ самоуправлений — Рига и Олайне — дают льготы за утепление домов.
Льготы для частных лиц за утепленные дома
Рига — 90%
Олайнский край — 50-90%
Министерство экономики призывает жителей советских многоэтажек проводить реновацию зданий, обещая экономию средств и ресурсов. Вот только жители утеплять дома не спешат. В том числе и из-за страхов, мол, вырастут расходы, в том числе налог на недвижимость.
Налог на недвижимость в последние годы для большинства только рос, и потолок платежеспособности для части латвийцев уже достигнут. Например, жители Кекавы нередко просят всю сумму разделить на 12 частей.
«Заметна тенденция, что людям все сложнее платить этот налог. Это не люди со множеством объектов недвижимости, но с одной собственностью, которые живут в своей единственной собственности. Конечно, в Кекаве больше территорий в частной собственности, меньше многоквартирных домов», — рассказала представитель местной краевой думы Анда Пуриня.
Льготы для малообеспеченных
Олайнский, Марупский края — 90%
Рига, Стопиньский, Адажский края — 70%
Кекавский, Гаркалнский, Царникавский, Ропажский края — 50%
Если человек совершает серьезную сделку, кадастровая ценность — а с ней и налог на недвижимость — растет и для жителей ближайших окрестностей. Такую практику нечестной считает мэр Марупе Мартиньш Боярс.
«На мой взгляд, нельзя приравнивать к рыночной стоимости собственность, которая предназначена для житья. Марупский край — один из тех, где уже достигнут уровень, когда жители и предприниматели больше не способны платить налог на недвижимость в объеме, каким он может быть в следующем году», — указал Боярс.
Рост кадастровой стоимости и увеличение налога на недвижимость вызывает опасения, но у Министерства финансов решения пока нет. Ведомство же в росте выплат обвиняет самоуправления, у которых есть возможность предоставлять более значительные льготы.
Они, как свидетельствует анализ, разительно отличаются. Например, где-то жертвы Чернобыльской катастрофы платят на 90% меньше, где-то — как все.
Как уже писал Rus.lsm.lv, на портале общественных инициатив Manabalss.lv собрали более 12 тысячи подписей с просьбой отменить налог на единственное жилье. В Министерстве финансов пока что не могут предоставить ответного решения. До сих пор множество рабочих групп рассмотрели около 10 различных моделей, но ни одну не признали приемлемой — во всех них существуют проблемы. Уже со следующего года кадастровая стоимость на отдельные группы недвижимости возрастет примерно на 62%
