Раньше управляющая недвижимостью компания заявила, что вокруг озера уже более 200 га принадлежат предпринимателю, в округе же — около 2 тыс га.
Pakalnieši, учебную базу ЛЦСКО, на берегу Какишэзерса ежегодно посещает около 2 тыс человек со всей Латвии. В основном с экскурсиями сюда ездят школьники, которые знакомятся с природными тропами. В территории в 2,2 га — два здания, место живописное. Но с согласия Минземледелия это место перейдет в другие руки, тесно связанные с предпринимателем Шефлером.
Только четыре года назад Минземледелия передало Pakalnieši в основной капитал ЛЦСКО и записало в Земельную книгу. Правда, с условием — если центр использовать земли не будет, придется вернуть их государству. В 2016 году отношение к базе изменилось — она стала ненужной и неудобной, на повестке дня правительства появился вопрос о возможном обмене. Предприятия Шефлера в то время активно покупали или арендовали собственность. Одним из самых значительных приобретений стала бывшая база отдыха Lido.
«Когда и [владелец Lido Гунар] Кирсонс продал свою собственность, то уже спросили, что происходит с находящимися вокруг земельными участками, есть ли возможность получить их в аренду или в собственность. Мы ответили, что это невозможно. Это были первые переговоры. Позже был официальный запрос, что хотят этот участок получить или в собственность, или в аренду, или поменять на равноценный участок где-то еще. Тогда оценили, что у нас есть, что мы получим, обменяв — и приняли решение обменять», — отметил председатель правления ЛЦСКО Мартиньш Цимерманис.
И Министерство финансов, и Межведомственный координационный центр сперва сформулировали существенные возражения, в том числе по поводу того, что из аннотации никак нельзя понять, какая именно сделка запланирована. В конце концов, после проделанной работы, незадолго до выборов правительство позволило провести обмен.
Журналисты de facto из неофициальных источников узнали, что министр земледелия Янис Дуклавс в свое время призывал оценить возможности сделки с Шефлером. Дуклавс отрицает, что инициировал процесс, заявляет, с предпринимателем не знаком, однако не скрывает, что, возможно, беседовал с лицами, которые связаны с Шефлером.
«Меня информировал центр консультаций, что предложение есть, совершенно правильно, да. Но я скажу, это было так давно, что я забыл, было это или не было. Ну, там же один небольшой домик!» — добавил министр.
Официальное предложение об обмене в ЛЦСКО в мае этого года отправила фирма Express Solutions. В январе она купила предложенные для обмена дом, землю и лес в Слампской волости Тукумского края. Еще на этой неделе туда строили дорогу. В результате обмена центру достанутся объекты Vitki и Lielvitki, которые находятся в часе езды от Риги. На территории три незаконченных здания — дом, баня и хозяйственная постройка, а также лес, вместо озера — небольшой пруд.
ЛЦСКО в качестве первого плюса называет небольшое расстояние до Риги и Озолниеки, где находится офис центра.
Ekspress Solutions принадлежит Екатерине Стуге. Она занимает ведущие посты в нескольких предприятиях, в том числе Latvijas Balzams, истинным выгодоприобретателем которого является Шефлер. На просьбу журналистов прокомментировать обмен не ответили ни Стуге, ни Юрис Ситко, управляющий несколькими объектами собственности Шефлера. Ситко отметил, что о сделке знает, но в данный момент с ней не связан.
Принадлежащая Шефлеру лодочная база расположена рядом с базой Pakalnieši, которую оценили в 90 тыс евро. Предложенные к обмену земли в Слампе — в 99 тысяч евро. Оценку собственности и связанные со сделкой траты покрывает частный предприниматель.
На вопрос, выгодна ли ЛЦСКО эта сделка, Цимерманис ответил: «Это было условие номер один — сделка не должна ухудшить ситуацию. Она выгодна, поскольку и географическое положение, и содержание, и хозяйственная активность, доступ к дороге — все оценили, чтобы нам пошло на пользу. Собственность будет более ценной».
За счет этой сделки центр планирует расшириться, поскольку в Слампе можно будет проводить не только образовательные мероприятия, но обустроить демонстрационное хозяйство. Однако пока неизвестно, что произойдет со структурой, которая находится в Вестиене. Сперва собирались переехать в посещения школы в Вестиенском поместье. Однако неизвестность вокруг Pakalnieši затянулась, помещения уже заняты. В волости надеются, что центр отсюда на уедет.
«Единственное, что мы можем, это предложить платные услуги — помещения, которые необходимы для семинаров: и в народном доме есть возможности, и тут же в основной школе. Не секрет, что мы были бы рады, если бы образовательный центр, как сейчас в Вестиене, остался. Потому что все уезжают из сел, уезжают в город, и мы все же хотим свою Вестиену сохранить, и такая возможность есть, когда сюда ездят люди. Природа у нас красивая, и образовательный центр если тут будет, не будет плохо», — отметила глава волостной управы Марика Зембаха.
Принятые решения также означают, что ЛЦСКО, если он останется в Мадонском крае, придется платить за аренду. Новые помещения в Слампе требуют основательных вложений.
