Если ипотечный заемщик заключил единственный договор об ипотечном кредите до 31 октября 2023-го, если остаток по этому кредиту не превышает 250 000 евро, если заемщик отдает за него ежемесячно более 20% своих и созаемщика нетто-доходов (учитывается средний показатель за последние шесть месяцев), то он может рассчитывать на частичное возмещение расходов по этому займу. Это предусматривают поправки, над которыми работает Бюджетно-финансовая комиссия.
Из них же следует, что если в семье, взявшей кредит, есть ребенок в возрасте до 23 лет включительно или ожидается пополнение, помощь полагается независимо от того, достигают ли ее платежи банку 20%.
Источником помощи должна стать специальная пошлина, которую, по замыслу депутатов, будут платить банки за выданные кредиты с плавающей ставкой; за кредиты с фиксированной ставкой пошлина не предусмотрена.
Если заемщик отвечает описанным выше критериям и подал заявление на получение помощи, банк или другая кредитная организация должны будут заплатить ему 30% от процентных платежей, начисленных за соответствующий квартал. При этом получившаяся в результате этого возврата процентная ставка не должна получиться ниже первоначальной.
Разницу же между суммой пошлины и суммой, выплаченной заемщикам, банк должен будет внести на единый налоговый счет, а Службе госдоходов подать декларацию с информацией о базе пошлины, соответствующих заемщиках, их процентных платежах и суммах, полученных ими от банка.
Агентство LETA отмечает, что точная редакция законопроекта для второго чтения будет доступна на заседании Сейма.
Специалист по инвестициям Гирт Рунгайнис считает, что введение специальной пошлины для помощи заемщикам навредит финансовой отрасли и инвестиционному климату Латвии в целом. В сентябре Банк Латвии констатировал, что рост процентных ставок по кредитам привел к финансовой уязвимости 13% домохозяйств с займами. Причиной же этому стали действия Европейского центрального банка, который с лета 2022-го неоднократно повышал базовые ставки ради борьбы с инфляцией в еврозоне.
Президент Банка Латвии Мартиньш Казакс ранее заявил, что населению ЕС придется некоторое время мириться с повышенными ставками по займам, поскольку без такой меры не удастся обуздать «дракона инфляции» в странах альянса.
