Платежи по кредитам уменьшатся, но не сразу — инвест-банкир

Шестимесячная ставка Euribor — к ней привязано большинство ипотечных кредитов — к концу прошлой недели опустилась почти до 4%. Это самая низкая отметкой за последние два с половиной месяца. 12-месячный Euribor и вовсе опустился ниже 4%. Инвест-банкир Гиртс Рунгайнис в передаче «Сегодня вечером» на Rus.LSM.lv объяснил, как это повлияет на процентные ставки по кредитам, которые платят жители Латвии. В целом эти ставки станут ниже, но как раньше уже не будет.

Как отметил Г. Рунгайнис, инфляция, с которой борется Европейский центробанк (для чего он неоднократно повышал базовые ставки, которые влияют в том числе и на EURIBOR, а тот — на стоимость кредитов для клиентов коммерческих банков) идет вниз даже быстрее, чем ожидалось.

«При этом влияние [повышенных ставок ЕЦБ] на экономику оказывается сильнее. Во многих странах есть проблемы: происходит падение объемов производства, оборотов розничной торговли. Это говорит о том, что повышение ставок достигло своей цели, инфляция уменьшена, но это уменьшение оказалось не безболезненным для всей системы», — описывает контекст собеседник Rus.LSM.

По его словам, политики и ЕЦБ внимательно смотрят на происходящее, и, учитывая описанные изменения, прогнозируется, что центробанк больше не будет поднимать ставки — наоборот: можно ждать их снижения в следующем году.

«Вопрос в том, когда — в первой половине, ближе к лету или осенью», — говорит Г. Рунгайнис.

Впрочем, резкого снижения базовых ставок, EURIBOR и, соответственно, ставок для заемщиков ждать не стоит. (Изменения 6-месячного EURIBOR можно посмотреть здесь, 12-месячного — здесь).

«Они будут идти вниз очень плавно. Ставки такими низкими, как они были буквально полтора – два года назад, такими уже не будут. По крайней мере, [если будут, то] не скоро. Возможно, никогда. Хорошо, если они дойдут до 3%. Если они будут ниже трёх процентов, это будет фантастически», — заключил предприниматель.

В сентябре 2023-го Банк Латвии констатировал, что рост процентных ставок по кредитам привел к финансовой уязвимости 13% домохозяйств с займами (при этом у 4% заемщиков платежи превысили половину их доходов). Как раз сейчас в Сейме работают над законопроектом, цель которого — поддержка ипотечных заемщиков. Смысл законопроекта, который перед вторым чтением одобрила Бюджетно-финансовая комиссия, в том, что если заемщик платит банку по ипотечному кредиту более 20% от суммы своих доходов, он сможет рассчитывать на помощь в виде платежа от самого банка.

Заметили ошибку? Сообщите нам о ней!

Пожалуйста, выделите в тексте соответствующий фрагмент и нажмите Ctrl+Enter.

Пожалуйста, выделите в тексте соответствующий фрагмент и нажмите Сообщить об ошибке.

По теме

Еще видео

Еще

Самое важное