На данный момент европейские депутаты договорились о том, чтобы обязать банки лучше информировать людей обо всех сборах и рисках перед выдачей кредита. Также, даже после заключения договора, у человека еще останется шанс отказаться от кредита и не платить никаких штрафов. Это можно будет сделать в течение семи дней.
"Во-первых, банкам нужно будет объяснять клиенту разницу между фиксированной и плавающей кредитной ставкой. Какие факторы во втором случае могут вызвать изменение ставки. Кроме того банкам придется тщательнее проверять потенциального клиента, чтобы удостовериться, способен ли он вернуть кредит. Во-вторых, к важным изменениям можно отнести то, что у человека будет неделя для раздумий после подписания договора о предоставлении кредита", - объясняет депутат Европарламента от Латвии Кришьянис Кариньш.
Но проблема не только в недостатке информации и плохо продуманных решениях при получении займа. Сейчас человек зачастую остается должен банку даже тогда, когда тот конфискует квартиру или дом, на который выдан кредит. Ведь недвижимость стоит меньше, чем раньше, и продать конфискованное жилье банку удается по цене на много ниже, чем сумма кредита. Такая ситуация, когда лишенный жилья должник все еще обязан платить мзду банку, просто недопустима, говорит глава общества заемщиков, Янис Аболиньш.
Он отмечает, что сейчас директива Европейского парламента учитывает этот горький опыт латвийских заемщиков. И если ничего не изменится, то Европа обяжет банки оставить неудачливых заемщиков в покое, как только те вернут ключи от квартиры своему кредитору.
Понятно, что сами кредиторы не в восторге от такой идеи. Представитель ассоциации коммерческих банков Байба Мелнаце, предупреждает, чем больше обязательств европейская бюрократия взвалит на банки, тем менее доступными станут сами кредиты.
Сейчас в Латвии ипотечные кредиты уже взяли примерно 120 тысяч заемщиков. При этом примерно десятая часть не справляется со своими кредитными обязательствами.
