Пустые прилавки, заброшенные ларьки и небольшое число покупателей — так сейчас выглядит видземский рынок. Один из павильонов и вовсе закрыт уже больше десяти лет. Чтобы это изменить, Рижская дума объявит конкурс на право аренды территории сроком в 30 лет. План развития территории таков:
«Здесь остается рынок. Конкретно мы сейчас находимся в молочном павильоне, но мы видим, что здесь торгуют и мясом, и овощами зимой. Вот весь этот павильон будет реконструироваться и останется как павильон рынка. Другая территория тоже может использоваться для рыночной территории летом», — отметил мэр Олег Буров.
Чтобы рынок был рентабельным, планируют не только проводить ярмарки на выходных, но также построить детскую площадку, офисное здание, а в закрытом мясном павильоне обустроить фуд-корт, схожий с тем, что сейчас на Центральном рынке. Новый инвестор должен влить в проект минимум 8 миллионов евро. Это основное требование Рижской думы.
Такой вариант сотрудничества дума выбрала из трёх возможных. Остальные предполагали частично или полностью отдать территорию правлению Рижского центрального рынка. Но тогда необходимые миллионы пришлось бы искать ему. С этого года Видземским рынком фактически управляет Рижский центральный — пока не надётся новый арендатор.
«Всё, что мы имеем, мы зарабатываем сами. И в этом случае нам понятно, что с теми средствами, которые мы можем заработать, конечно, это очень тяжелая задача для нас. Мы абсолютно четко понимаем, что для нас лучший вариант — найти хорошего инвестора и арендатора», — отметил Артис Друвиниекс, председатель правления Rīgas centrāltirgus.
Аукцион на право аренды будет объявлен в ближайшее время, а вот результаты могут стать известны уже в марте.
На реновацию территории Видземского рынка потребуется порядка 18 млн евро, заявил в апреле Янис Озолс — представитель SIA Colliers International Advisors, которое и разработало концепцию развития объекта по заданию компании Rīgas centrāltirgus. Предполагается, что молочный павильон Видземского рынка сохранит привычные функции, а в ныне закрытом мясном может открыться гастрорынок, подобно тому как он уже действует в одном из павильонов Центрального рынка, отмечает LETA.
В Colliers International Advisors набросали и схемы привлечения финансирования: проект мог быть реализован на средства самого Rīgas centrāltirgus, или в долях с инвесторами, или же объект можно было передан частному инвестору сроком на 30 лет. Третий вариант самый низкорисковый для Rīgas centrāltirgus, но в отличие от случая с Агенскалнским рынком желающие инвестировать свои деньги в арендуемую недвижимость здесь могут и не найтись, признал Янис Озолс.
А пока рынок выглядит так:
