Новейшие дома в Яунтукумсе построены в 70-80-х годах прошлого века, а более старые – в середине минувшего столетия. Управляющий провел техническое обследование. Результаты были нерадостными.
«Мне даже страшно громко сказать жильцам, что дома разваливаются. Здания свое отслужили и требуют крупных, очень крупных инвестиций. В пяти домах крыши находятся в катастрофическом состоянии, дальше у нас непрерывные проблемы с водопроводом и канализацией», - говорит член правления компании Jauntukums Диана Бахмате.
До сих пор за обслуживание все жильцы платили одинаковую плату – 0,43 евро за квадратный метр. Но с января этого года введена дополнительная плата – примерно по 25 евро на квартиру, чтобы создать накопления на ремонт зданий. Для каждого дома сумму будет разниться – в зависимости от разработанного плана работ.
«Допустим, например, в доме на Авиацияс, 1 нужно по плану работ провести ремонт крыши, который обойдется в 60 тыс. евро. Мы запланировали это на три года из расчета месячного платежа в 53 цента за квадратный метр, исходя из общей площади дома в 3500 квадратных метров», - отметила Бахмате.
Опрошенные жители согласны, что здания действительно нуждаются в ремонте. Но многие и возражают, что это слишком большая нагрузка на семейный бюджет.
«Хочешь – поддерживай, хочешь – нет, но нужно жить и нужно платить. Я считаю, там нечего. Конечно, нужны ремонты, что вы хотели, здание 70-го года», - отметила жительница Яунтукумса Вильхельмина. Другая же местная жительница не уверена, что следует сразу же делать все, что включено в план работ, поскольку обследование проводилось в отсутствие старшего дома.
Жильцы не переняли под свое управление ни один из домов, которыми распоряжается компания Jauntukums, поэтому именно ему местная дума делегировала заниматься их обслуживанием. А потому для ремонта не нужно и согласие большей части жильцов.
Накопления для проведения ремонтов планируется создать в течение трех лет, но стоимость работ рассчитывается исходя из нынешних цен.
