Ранее дефицит на рынке жилья сильнее ощущался в Риге и окрестностях, однако в последние годы вырос и интерес к квартирам в Айзкраукле. Однако нередко купленная недвижимость стоит пустой.
Ольга Лейтланде, представитель края, отметила, что примерно в 600 квартирах не задекларирован ни один человек — это примерно пятая часть жилья.
В крупнейшем районе обжитыми выглядят все квартиры — и число официально пустых жильцов удивляет.
На то, что жилье пустует только юридически — на практике его сдают в обход налогов — указывают также спрос и предложение на одном из крупнейших порталов объявлений. В данный момент предложение для краткосрочной или долгосрочной аренды в Айзкраукле — шесть квартир, снимать же хотят трое.
Пока кажется, что предложение превышает спрос, и самоуправление обращает внимание на тех, кто скупает недвижимость.
Эйнар Зебергс, замглавы кравевой думы, признал: самоуправление заметило «тенденцию, что особенные скупщики квартир появились, кто покупает несколько квартир, на муниципальных аукционах это особенно заметный фактор — появляются одни и те же люди».
Такое действие само по себе не наказуемо, однако, если в квартире не задекларирован не один человек, но фактически там кто-то живет, убытки — и у других жильцов дома, и у края.
«Жители, которые не задекларированы, не платят за вывоз отходов. Они не включены и в оплату потерь воды», — добавил Зебергс.
Чтобы владельцы квартир вели себя добросовестнее, самоуправление решило с 2020 года установить налог на недвижимость в размере 1,5% кадастровой стоимости для квартир, где нигде не задекларирован. Пока ставка налога составляет 0,2%.
