Одни окна разбиты, другие — заколочены фанерой. Повсюду ограждающая лента: к дому лучше не подходить. Прогнивающая крыша, которая вот-вот развалится, и все в трещинах. Вот в таком состоянии сейчас находится этот жилой дом на проспекте Виестура.
28 августа владелица жилых помещений — Рижская дума — решила выставить его на продажу. Еще 5 лет назад отсюда решили всех переселить. Говорят — делали это постепенно, а последний арендатор съехал из дома этим летом. Часть дома принадлежит юридическому лицу — здесь находится ветеринарная клиника. Она по-прежнему работает, хотя здание и небезопасно, говорит сотрудник клиники Кирилл:
«Может в любой момент всё как с “Максимой” быть. Неизвестно, никто ничего не говорит, никто ничего не делает. — А жильцов вы сегодня или вчера видели здесь? — Нет. Жильцов, как понимаю, официально всех уже выселили. Но они так и так приходят сюда. — А зачем приходят? — Потому что им некуда деваться».
На втором этаже висят объявления, что находиться здесь — опасно. Но чтобы показать, в каком ужасном состоянии этот дом, мы все-таки сюда поднялись. Здесь очень много мусора, насекомых. Большинство дверей — открыты.
Находясь на улице, мы слышали из этого дома какие-то звуки. Будто здесь все еще кто-то находится. Стучим в закрытые двери. Никто не открывает.
Замдиректора по вопросам доступности жилья департамента жилья и среды РД Даце Зиединя рассказала:
«Учитывая, что принадлежащая самоуправлению часть здания имеет планировку общежития, а такая планировка не отвечает требованиям современного жилого помещения, самоуправление в 2019 году приняло решение о переселении жильцов дома в другие жилые помещения, находящиеся в собственности самоуправления.
Так как ремонтировать принадлежащие самоуправлению жилые помещения без их полной реконструкции нецелесообразно, с тех пор, как жильцов решили переселить, капитальные вложения в такие работы, как замена окон, дверей или ремонт фасада, не производились. Тем жильцам, которые соответствовали критериям для дальнейшего получения муниципальной жилищной помощи, было предоставлено другое жилье».
При этом в управляющей компании дома — Rīgas namu pārvaldnieks — похоже, о решениях думы не совсем в курсе. Член его правления Мартиньш Паурс рассказал:
«На данный момент взносы на ремонт, которые платят собственники жилья, критически малы — за такие суммы можно сделать очень мало или практически ничего».
Сейчас общий долг дома — около 25 тысяч евро, ведь некоторые арендаторы не оплачивали счета, говорит Мартиньш Паурс. В думе же утверждают, что жильцы постепенно разъезжались отсюда с 2019 года.
«Мы добросовестно выполняли порученные нам задачи. Это и ведение контрактов, и ведение документации, и обеспечение санитарии, и дезинфекция.
Это как бороться с ветряной мельницей. Если в дом не вкладывать деньги, не делать капитальный ремонт или полную реконструкцию, то его состояние никогда не улучшится».
По словам представителя RNP, в дом до сих пор можно попасть потому, что он все еще эксплуатируется. А заключение об опасности пришло только что.
Всего таких аварийных или предаварийных домов в Риге сейчас — около 180, рассказали в RNP. За прошлый год из списка удалось вычеркнуть 10 зданий — всё же деньги на их ремонт нашлись.
Ну а в этом доме домоуправление в ближайшее время планирует установить металлическую дверь, чтобы туда больше не ходили.
