Минэкономики предлагает постановить, что семья с четырьмя детьми и более сможет получить гарантию государства при взятии ипотеки в размере до 30% суммы займа, но не более чем на 30 тыс. евро. Сейчас разрешенный порог – 20% и до 20 тыс. евро.
Еще одна идея министерства – чтобы объем госгарантий для семей с двумя и более детьми был не ниже 10% от суммы займа. Сейчас правила вообще не предусматривают какой-то конкретный минимум.
В правила Кабинета министров также внесут пункт о возможности получить помощь государства повторно, если в семье стало больше иждивенцев с тех пор, как уже была получена гарантия в рамках программы поддержки. То есть семьи смогут улучшить жизненные условия при рождении новых детей.
Правила сейчас гласят, что поддержку можно получить лишь один раз. Но, по мнению министерства, нужно оговорить возможность повторного получения госгарантий для семей, в которых выросло число иждивенцев или мать семейства ожидает пополнения, а также если речь — о лице старше 35 лет, имеющем среднее профессиональное или высшее образование и не менее чем одного ребенка на иждивении.
Как уже писал Rus.lsm, в рамках программы государство выступает гарантом по части суммы выдаваемого коммерческим банком ипотечного кредита. Такое поручительство дает возможность существенно снизить размер первого взноса — до 5-6% суммы сделки вместо обычных 20-30%.
В июне прошлого года руководитель курирующего программу финансового учреждения Altum Рейнис Берзиньш заявил, что проект стал даже слишком популярным – с его помощью осуществляются 53% всех сделок на рынке.
Проблема дефицита средств на программу жилищной поддержки семей обсуждалась еще зимой прошлого года. Тогда Rus.lsm.lv писал, что финансируется мероприятие за счет притока средств от инвесторских видов на жительство. В 2014 году Сейм посредством поправок к законy увеличил минимальную стоимость недвижимости, необходимyю для получения такого ВНЖ — с 142 тысяч евро до 250 тыс. евро. Из-за этого ужесточения в 2015 году иностранцами было куплено недвижимости в восемь раз меньше, чем в 2014 году.
В ноябре правительство утвердило предложение Министерства иностранных дел перенаправить 2,8 миллиона евро на реализацию программы. Этой суммы хватит на полгода — и, по расчетам, на поддержку 1,5 тысячи семей.
В плане развития финансового сектора на этот и ближайшие годы особый акцент сделают на активизацию кредитования. План предполагает, что популярная система госпоручительства продолжит работу не только для семей с детьми, но и для молодых специалистов.
