На почти не застроенной сейчас территории в ближайшие 35 лет появятся многоквартирные жилые дома и офисные здания, будут построены школы и детские сады, разбито несколько парков. Через пять лет сюда будет проведена трамвайная линия, и, по оценкам Рижской думы, развитие района Скансте позволит также создать тысячи новых рабочих мест.
Руководитель компании Grupa 93 Нейл Балгалис, характеризуя территорию, которую в ближайшие 35 лет Рижская дума берется сделать лицом города, напоминает, что здесь расположен ледовый холл Arēna Rīga, здесь планируется открыть Музей современного искусства, задумано строительство стадиона Skonto. Заказанный самоуправлением план развития района за более чем 100 тысяч евро разработало объединение двух компаний - Grupa 93 и архитектурного бюро Nams. Территория, которую планируется развивать, ограничивается улицами Пулквежа Бриежа, Ганибу дамбис, Сканстес, Ханзас и железной дорогой.
Почему развитие именно этих 230 га земли стало приоритетом столицы, рассказала Илзе Пурмале, глава Управления городского развития:
«Эта слабо развитая территория расположена вблизи исторического центра. Мы хотим создать компактную модель города, в первую очередь развивая близкие к центру районы. Здесь имеется самый большой потенциал для развития, где могли бы быть сосредоточены объекты с очень разными функциями — как конкурентоспособный на международном уровне бизнес-центр, так и высококлассная жилая среда с качественными жильем и широким публичным пространством».
Нейл Балгалис признаёт, что намерение развивать эту территорию в большой мере продиктовано пожеланиями работающих там предприятий и владельцев земли. Десятая часть этих 230 га принадлежит банку ABLV, немного меньшей территорией управляет компания Merks и еще рад крупных компаний. В рамках первой очереди реализации плана развития — до 2022 года — Рига планирует инвестировать в проект почти 50 млн евро, однако большая часть этих средств пойдет на проведение трамвайной линии. Параллельно планируется обустроить обширные зеленые зоны.
«Там 228 гектаров. Начинать нужно с создания основательной зеленой структуры. Всем нравится находиться в центре у бульварного кольца — каналы, парки — и в Скансте тоже так будет», — обещает Балгалис.
Планируется, что дома новые дома будут по большей части шести-восьмиэтажными, и лишь отдельные из них будут достигать 15 этажей.
Горожане смогут высказать свое мнение о проекте с 20 ноября до Рождества. По мнению авторов проекта, больше всего возражений может возникнуть у автовладельцев, которые привыкли оставлять там машины. Район будет сравнительно малонаселенным, больше всего — около 600 жилищ — построят в многоквартирных домах Skanstes virsotnes.
