Новое регулирование предусматривает, что годовая арендная плата за землю под домом не сможет превышать 4% от ее кадастровой стоимости. Ранее, по наблюдениям Минюста, бывали случаи, когда с жильцов требуют и 30%. Кроме того, с 10 до 3 лет будет снижен срок давности взыскания долга. Но главное — новое регулирование решает вопрос о том, кто платит за все работы, связанные с использованием и благоустройством чужой земли.
«Это нужно четко прописать в законе. Кто пользуется землей — тот и платит за ее содержание. Кроме того, все работы по содержанию дома, улучшению коммуникаций, инженерных сетей, а также другие строительные работы на земле, необходимые конкретному дому, могут проводиться без согласования с владельцем земли», - пояснила директор департамента гражданского права Министерства юстиции Дагния Пальчевска.
Землевладельцы с такой законодательной инициативой согласны.
«Не нужно больше согласие на подвод электричества, подвод газа. Иначе — обе стороны получаются заложники. Этот законопроект уже давно был нужен, спасибо министерству», - сказал представитель землевладельцев Нормунд Шлитке.
