Хороший частный дом площадью в 300 квадратных метров в волости Драбешу Аматского края в одночасье подорожает примерно в 6 раз, когда государство сделает переоценку его кадастровой стоимости. Это экстремальный случай. И всё же 10% фонда недвижимости после переоценки прибавят в кадастровой стоимости вдвое и более. Но при этом в разы увеличится и налог на недвижимость.
В Земельной службе говорят, повышение кадастровой стоимости ожидает и владельцев квартир в новых проектах. Чтобы не допустить при этом повышения налога, или по крайней мере сгладить эффект — правительство решило притормозить и отложить переоценку до 2018 года
«За это время мы должны понять — что делать, возможно, льготы могли бы предоставляться на единственное жильё. Возможно, просто изменится сама ставка налога. У нас были также дискуссии о необлагаемом налогом минимуме на какое-то количество квадратных метров жилья. Но мы можем обещать, что будем дискутировать, чтобы счёт, который человек получал был сопоставим с его доходами», - говорит заместитель госсекретаря министерства юстиции Лайла Медина.
Многое находится в руках самоуправлений, считают в минюсте. Именно они устанавливают окончательный размер налога на недвижимость на своей территории. Так что они вправе решать. Но именно этот налог для самоуправлений неплохой источник дохода.
До конца года Минфин и Минюст должны придумать, за счёт чего компенсировать неизбежное увеличение кадастровой стоимости недвижимости с 2018 года. Но сегодня глава министерства регионального развития Каспар Герхардс уже поручил разработать механизм налоговых скидок для владельцев единственного жилья. А в Сейм поступила народная инициатива об отмене налога на недвижимость для единственного жилья.
