Все объекты недвижимости, строительство которых началось до 1 октября 2014 года, должны были быть введены в эксплуатацию до 1 октября текущего года - таких строений по всей Латвии насчитывается несколько тысяч. Никто не подсчитал, сколько собственников не завершили процесс к началу октября. Однако тот факт, что владельцы заметно «оживились», заметила Государственная земельная служба: наплыв клиентов был зафиксирован еще весной, летом и особенно перед окончанием срока.
«Резкое увеличение произошло именно в последние две-четыре недели, когда все заговорили о повышении налога. В одну неделю, в принципе, месячную норму выполнили», — рассказала гендиректор службы Вита Нарницкая.
Сейчас на кадастровые замеры подано около свыше 5 тыс. заявок. Например, в Рижском районе срок ожидания может достигать девяти месяцев. В Земельной службе также заявили, что не все можно списать на халатность владельцев или откладывание на последний момент - на процесс повлияла и пандемия. Это обстоятельство учли несколько муниципалитетов, которые взяли на себя обязательство дать жителям больше времени на оформление документов.
Например, Ропажский край отложит решение о повышении налог на год. Здесь не введено в эксплуатацию около 600 объектов.
Олайнский край не назвал количество таких объектов, но указал, что ставка налога будет повышена, но не для всех, каждый случай будет оцениваться индивидуально. Если владелец начал процедуру, он не будет наказан. Между тем, в Саласпилсе, где изменения могут коснуться 200 объектов, считают, что восьми лет хватило, чтобы все достроить и привести документацию в порядок. В особых случаях разрешение на строительство может быть продлено.
Минэкономики также считает, что времени было достаточно. Теперь решение – существенно повысить ставку налога на недвижимость или не нет – зависит от позиции каждого самоуправления.
«Повышенная ставка налога на недвижимость будет работать только до тех пор, пока не будет продлено разрешение на строительство или пока объект не будет введен в эксплуатацию. Это не постоянное положение», — сказала Ольга Фельдмане, глава департамент строительной политики ведомства. Опрос, проведенный Минэкономики, показывает, что примерно половина всех муниципалитетов будет применять повышенную ставку налога с 1 января следующего года.
