Депутаты в комиссии обсуждали 9 марта, как принимаются решения об элементах совместной собственности в ситуации, если на одном земельном участке расположено несколько домов. Сейчас, по оценке Бейкманиса, это — сфера, в которой недостаточно определена ответственность вовлеченных сторон:
«Ситуация следующая: когда на одном земельном участке находятся несколько домов, и в законопроекте прописано, как владельцы квартир каждого дома могут решать вопросы ремонтных работ своего дома, то у нас снова образуется некая общность. Получается так, что за весь земельный участок, за всё вместе отвечает совокупность обществ квартировладельцев изо всех домов, а за отдельные дома отвечают отдельные общества владельцев квартир. На земельном участке могут быть разные дома — разного размера, с разным числом квартир.
В связи с этим могут возникать проблемы с принятием как общих, так и индивидуальных решений. Мы понимаем, что нужно развивать комплексы, кварталы, что у них есть общие объекты инфраструктуры. Но мы хотим ясности! Если кто-то принимает решение, то они и должны отвечать за это решение. И чтобы это решение, например, не вредило интересам владельцам квартир соседнего дома. Должна быть ясность — как в этой ситуации разделяются решения, какие у кого права и кто потом за каждое решение отвечает».
Как уже писал Rus.lsm.lv, именно закон о квартирной собственности регулирует, например, вопросы инфраструктуры — наличие скамеек, игровых площадок во дворах многоквартирных домов. Как показывает практика, сейчас из-за инфраструктурных объектов между жильцами соседских домов порой вспыхивают конфликты.
