Он отметил, что хотя благодаря изменениям в законах в 2013 году была создана законодательная база для улучшения судебного процесса в отношении должников, но если у владельца квартиры ничего нет, взыскать долг оказывается невозможно. "Сейчас эта ситуация неразрешима", - отметил Бейкманис.
Стоит отметить, что описанная им ситуация в большей степени является проблемой поставщиков услуг, нежели самих жильцов.
Глава ассоциации отметил, что в большинстве случаев злостного неплательщика за долги бывает можно выселить из квартиры, за исключением случая, когда человек подаёт документы на личное банкротства и включается механизм правовой защиты.
"Обычно когда долг большой, человека выселяют, продают квартиру. Но если квартира заложена в банке, всё получает банк, а долги остаются", - отмечает Бейкманис.
Он добавил, что таких ситуаций в Латвии до сих пор немало, однако практически все они возникают в Риге и больших городах. Но чем дальше от Риги, тем их меньше. "Это связано с большим количеством необдуманно взятых кредитов", - констатирует руководитель ассоциации.
Гирт Бейкманис также отметило, что при покупке жилплощади продавец и покупатель должны прийти к соглашению о том, кто оплачивает задолженность, если таковая имеется. Он посоветовал при покупке квартиры в многоквартирном доме обязательно обратиться к управляющему, чтобы выяснить, имеются ли долги, а также каков реальный размер платы за тепло в холодное время года.
"Продавцы квартиры не всегда предоставляют правдивую информацию по этим вопросам", - сказал рассказал глава Ассоциации управляющих домами.
