В новом жилом многоквартирном доме на рижской улице Акацияс треть квартир раскупили жители других стран - России, Китая, Азербайджана, Казахстана и Финляндии. Шестеро инвесторов купили по две квартиры - чтобы дотянуть до нужной для ВНЖ суммы.
Как выяснилось из разговора с китайской семьей Зуо (который состоялся при посредничестве друга семьи, взявшего на себя функцию переводчика), прошло всего два месяца с момента покупки жилья и получения ВНЖ - эти китайцы решили пока пожить в Латвии, осмотреться и решить, стоит ли здесь оставаться, возможно ли ведение бизнеса. Но такие инвесторы скорее исключение: по данным De facto, в Латвии проживает лишь 10-20% получивших ВНЖ нерезидентов. Купив жилье, они затем сдают его в аренду местным жителям, таким образом "отбивая" часть вложений.
Один из таких арендаторов с ул. Акацияс, Юрис, говорит, что никогда не видел владельцев квартиры, которую снимает, но систему ВНЖ в обмен на инвестиции нерезидентов он приветствует. Ведь это обеспечивает рабочими местами латвийцев. На новостройке заработали девелопер, подрядчик, теперь вот - компания, оказывающая иностранцам посреднические услуги и обслуживающая дом.
"Арендная плата вполне адекватная — даже немного ниже среднерыночной", — отметил Юрис.
Его соседка по многоэтажке Ингрида Строда думает иначе: иностранцы покупают по нескольку квартир, а в итоге это жилье недоступно для жителей Латвии. Нельзя быть и уверенными в лояльности иммигрантов Латвийскому государству.
"Эта палка о двух концах. Какие-то деньги, конечно, в страну приходят. Но, думаю, они не так велики, чтобы мы могли идти на риск и допускать повышение числа русскоговорящих жителей Латвии", — считает Строда.
