Статистика, собранная Земельной службой, показывает, что сокращение числа сделок в 2020-м совпадает с введением условий чрезвычайной ситуации, сказал представитель департамента оценки недвижимости Государственной земельной службы Янис Артманис:
«Если говорить о ценах сделок, надо отметить, что для нас был сюрпризом большой спрос на частные дома в малой и средней группе. Наиболее существенный территориальный прирост отмечен именно возле Риги, как в первой ближней к Риге зоне, так и более далекие от Риги территории были очень актуальными для покупателей. И мы видим, что рост цен на частные дома происходил и в других крупных регионах Латвии».
Число сделок в сегменте квартир сократилось, но сейчас возвращается к докризисному уровню. При этом, по данным Государственной земельной службы, особенно активно растут цены на квартиры в новых проектах, сообщил Артманис:
«Самый большой прирост цен на квартиры, который мы констатировали, происходил в сегменте новых проектов. Если брать за точку отсчета 2019-й, последний год без ограничений, то мы видим, что цены на квартиры в новых проектах росли быстрее, и сейчас они достигли уже 1900 евро за квадратный метр.
В свою очередь, если говорить о ценах на серийные квартиры, надо отметить, что цены очень ровные и близкие к уровню 2019 года. Может, слегка отличаются в отдельных местах из-за индивидуальных проектов, или происходит больше сделок с более дешевыми квартирами в литовских или хрущевских проектах, где отмечалось снижение стоимости.
Что касается других крупных городов в Латвии, отмечается такая же тенденция — цена квартир растет, причем растет сравнительно быстро, например, в Валмиере, Лиепае».
