Дома 467-й серии сдавали в эксплуатацию в основном в период с 1973 по 1988 -й годы. Для заказанной Министерством экономики их проверки были отобраны здания в разных частях Риги.
«Было проверено 10 домов 467 серии в различных микрорайонах Риги. В ходе обследования не было констатировано признаков, которые свидетельствовали бы о потери стабильности этих домов. Конструкционные элементы в удовлетворительном состоянии. В целом можно сказать , что эти здания безопасны и годны для дальнейшего их использования», — изложил главный вывод исследования Элвийс Калнкамберс, заместитель госсекретаря Минэкономики.
Чиновник подчеркнул: этот анализ не говорит об оставшемся сроке возможной эксплуатации, он говорил лишь что их можно продолжать использовать, учитывая рекомендации.
У домов 467-й серии есть проблемные места. В частности, это конструкции крыши, на которые неблагоприятно воздействуют погодные условия. Поэтому Минэкономики предложит жителям домов технические решения по герметизации швов панелей крыши и укреплению ее покрытия.
Как говорит строительный инженер Юрис Биршс, дома у которых согласно нормативам завершается срок эксплуатации, надо обязательно проверять примерно раз в два года, чтобы можно было убедится в безопасности основных конструкций.
«И так это будет продолжаться, пока дом будет жить. Потому что каждый материал стареет и может все выглядеть нормально, а потом там вдруг трещины пойдут. Вот при обследовании фиксируют все возможные трещины, сгибы, разные смещения», — сказал он.
Специалист пояснил, что каждой серии домов присвоен свой срок годности. Эти данные есть в специальных нормативных актах по обслуживанию жилых домов. В целом же бетонные дома могут стоять до 100 лет и больше, но надо следить за состоянием каждого конкретного объекта.
«Для дома самые важные части – это фундамент и крыша. [...] Что касается панельных домов советского времени, то там стены и основания тоже бетонные, все нормально. Но там неприятно то, что панель с панелью соединяются при помощи сварки. А вот сварка может ржаветь. В наших климатических условиях это очень опасное место», — отметил Юрис Биршс.
Тем временем Министерство экономики продолжит исследовать все советские серии домов и завершить эту работу до 2025 года.
Подробнее с итогами проверки серии 467А можно ознакомиться на сайте Минэкономики.
В предыдущие годы уже изучено состояние многоэтажек 316-й и 318-й серий, для которых созданы типовые решения по реновации балконов, а также проверены дома 464-й серии. Их проверка позволила выявить слабые места, на которые владельцам и обслуживающим компаниям следует обратить внимание. например, у «литовок» (474-й серии) проблемой являются плоские крыши.
