Здания и земля в Риге на ул. Бривибас, 96, и 94а, принадлежат государству, но используются лишь частично и требуют капиталовложений, сообщается в сопроводительной записке. Объект недвижимости состоит из 0,34 га земли, мощеной площадки в 429 кв.м и двух зданий. Первое — фасадное, площадью 792 кв. м, выходит на улицу Бривибас и используется как офисное. Второе — площадью свыше 8000 кв.м, оно после закрытия Театра оперетты использовалось как место развлечений.
Техническое состояние бывшего ночного клуба удовлетворительное, но в нем требуются улучшения и инвестиции, чтобы привести в соответствие с современными требованиями, в том числе по части энергоэффективности и доступности среды для колясочников. Административное же здание лишь частично в удовлетворительном состоянии и нуждается с реновации для продления срока его эксплуатации. Помещения в этом фасадном здании сейчас арендуют 11 юридических и физических лиц. Договоры, заключенные с ними, будут продлеваться и останутся в силе не долее чем до продажи объекта, сообщил Минфин. Арендаторы и новый владелец могут договориться, что они продолжат аренду.
Кадастровая стоимость объекта, расположенного в историческом центре Риги (что связано с рядом повышенных требований и ограничений при ремонтных работах и реконструкции) оценивается в сумму свыше 4 млн евро. Но он не внесен в список охраняемых государством архитектурных и культурных памятников.
Одновременно Национальное управление культурного наследия указывает, что здание театра обладает культурно-исторической ценностью (объем, архитектура). Оно построено в 1910 году по проекту С. Нудельмана, и оно изначально строилось под театр-варьете-казино. Позднее здание неоднократно подвергалось перестройкам.
Эта недвижимость, принадлежащая государству, не используется ни для каких госучреждений, и ни одно из них не пожелало занять помещения, поэтому объект будет продан с аукциона.
