Домоуправление Rīgas namu pārvaldnieks требует с квартировладельцев почти 10 тыс. евро на ремонт и настаивает, что ни государство, ни самоуправление средства в частную собственность вкладывать не могут, сообщает LTV. Лифт считается общедомовой собственностью, и чинить его нужно всем квартировладельцам вместе, собрав нужную сумму, указывает домоуправление.
86-летняя старушка на восьмом этаже. Молодая мать с младенцем в коляске – на седьмом. Для них, как и для многих других жильцов дома, прогулки стали роскошью.
Названную домоуправлением сумму ремонта жильцы называют завышенной.
«Интересное дело. Rīgas namu pārvaldnieks составил счет на 9 с лишним тысяч, никаких смет не составил, поставил перед фактом», - поделился владелец квартиры на девятом этаже Кристап.
«Мы не знаем, точен ли платеж, нужно ли нам так много платить, и неужели детали действительно так износились», - говорит квартировладелица с шестого этажа Рита Дилле.
По сведениям управдома, в лифте выявлен износ подъемного механизма, троса, пружин и других деталей. Теперь владельцам квартир в этом доме нужно на общем собрании решить, согласны ли они покрыть издержки на ремонт лифта. Люди, в общем-то, не отказываются – но опасаются, что так быстро собрать деньги не получится, потому что большинство жильцов – малообеспеченные пенсионеры.
«Мы бы хотели, чтобы они выделили деньги, которые мы ежемесячно платим на непредвиденные расходы, на этот ремонт лифта. Мы платим вперед», - говорит квартировладелица с пятого этажа Лилия Цецеране.
Представитель домоуправления Санта Валюма пояснила, что хозяева квартир могут договориться: они накопят нужные средства за 12-24 месяца, исходя из своих материальных возможностей.
«Мы как управляющие предлагаем возможность: в тот момент, когда собрано более 25% нужных накоплений, мы проводим работы, и в счета квартировладельцев включается оставшаяся сумма для оплаты в рассрочку. Решение должно принять общее собрание», - сказала Валюма.
В данном доме не создано общество квартировладельцев – некому и решать. К тому же нужно учитывать, что жильцы первых трех этажей обычно за ремонты лифтов не платят ни цента. Не платят и те, кто жилье арендует, а таких квартир в доме много. Для оставшихся же обитателей дома, которые даже и согласятся оплатить ремонт, сумма – свыше 50 евро в месяц – будет неподъемной. Им остается только договариваться с домоуправлением о более долгом сроке оплаты ремонта, в противном случае придется оставаться без лифта еще очень долго.
